房东王亚民表示：房子租给魏楚雨的时候是空的，房间里所有的家具和家电都是魏楚雨自己购买添置的。
屋内冰箱，电视，空调一应俱全，地上还铺着地毯，布置得非常精致，说明魏楚雨有相当的经济实力。
邻居蒋利民向秦仁杰反映：魏楚雨平时穿得十分时髦，每天都是睡到大中午才出门，回家时都是半夜时分。出门穿金戴银，戴着手表，背着真皮女包，拿着手机都不是便宜货。
蒋利民还说：小区邻居也是议论纷纷，一个没有固定工作的年轻女人哪来的钱买那么多贵重的东西？再结合她经常半夜带男人回来，所以大家都怀疑魏楚雨不是“小姐”就是“小三”。
魏楚雨的闺蜜王琳反映：魏楚雨平时出手非常阔绰，别人觉得很贵的东西她只要看上的基本都是不眨眼付钱就买，出去吃饭也是大包大揽的买单，生怕别人不知道她很有钱。
可是，秦仁杰在现场勘查时却没有发现那些贵重物品，由此秦仁杰判断犯罪嫌疑人杀人的目的很可能是为了钱财，财杀的可能性比较大。
秦仁杰在案情分析会后，立即着手对与魏楚雨关系密切的男子进行排查，并很快锁定了第一个嫌疑人，长安市某商贸公司经理，三十六岁的有妇之夫段秋林。
段秋林在案发前的八月十一日晚上曾到过案发的出租屋，而且从八月六日开始到八月十一日每天晚上都会来。
杨颖在魏楚雨出租房附近的一家餐馆的监控视频里，从八月六日晚开始到八月十一日晚为止，连续六天晚上拍到了段秋林和魏楚雨进入该餐馆吃饭，以及吃饭后离开的画面。
杨颖从监控视频发现，段秋林和魏楚雨举止亲昵，两人如同情侣一般。
秦仁杰随即传唤了段秋林，面对询问，段秋林主动承认与魏楚雨长期保持不正当男女关系，也曾去过案发现场，同时还承认他和魏楚雨发生过关系，魏楚雨床边废纸篓里的卫生纸上的体液是他留下的。
可是，段秋林却拒不承认自己杀害了魏楚雨。他对秦仁杰说：“我是公司经理，年挣数十万，有老婆孩子，魏楚雨也知道我不可能离婚娶她，这我们都心知肚明。魏楚雨跟着我吃香喝辣，她身上的高档衣服，金银首饰，皮包手机都是我送给她的，我为什么要杀她？”
“八月十一日那天晚上，你在干什么？”秦仁杰问段秋林。
“八月十一日晚上，我们从帝豪娱乐城出来后去了她的出租屋，待了一段时间后我就回家了。”段秋林回答。
“你不在她的房间里过夜？”秦仁杰问。
“很少，我去她那里一般是亲昵完后就离开了，很少在她那儿过夜。八月十一日晚上我离开后联系她，发现却关机了。后来我听说她死了，害怕牵扯出那层不明不白的关系，就装作什么都不知道。”段秋林回答。
秦仁杰为了证实段秋林的说词，随即进行走访调查，小区邻居证实段秋林在八月十一日当晚确实离开了魏楚雨的住处。