“地方倒是够开阔，位置也还行。”
王凯旋点点头，以他专业的眼光审视着。
“不过冬河，你要想清楚，十亩地可不小，光是租金再加上前期建厂房的费用，投入就不是个小数目。你这步子，是不是迈得有点大？”
“王叔，我已经粗略算过了，”陈冬河语气中带着自信，“前期投入肯定是大一些，但只要厂子能顺利运转起来，产品有销路，回本应该不会太慢。”
“现在供销社里的罐头经常断货，老百姓生活慢慢好了，市场需求很大，光是咱们本县和周边，就足够消化了。”
王凯旋欣赏地看着陈冬河，这个年轻人的胆识和眼光，确实远超同龄人，甚至比很多经验丰富的干部也更敢想敢干。
他想起自己年轻时，虽然也有抱负，但绝不敢像陈冬河这样，在没有任何退路和保障的情况下，就几乎投入全部身家去创业。
“走吧，我们回去详细谈谈具体细节。”王凯旋拍了拍陈冬河的肩膀，“我让秘书把土地管理局、工商局几个相关部门的负责人都请过来，尽快帮你把该办的手续理顺、办妥。”
回到县政府简陋的会议室，王凯旋立刻让秘书去请人。
不一会儿，土地管理局的老赵、工商局的李主任等三四个人都到了。
听说陈冬河一个个体户要租用十亩地开办罐头厂，众人都露出惊讶甚至疑惑的神色。
这年头，私人办这么大阵仗的厂子，还是头一遭听说。
“王书记，这十亩地……是不是太多了点？”
土地管理局的老赵扶了扶眼镜，小心翼翼地问道，目光在陈冬河和王凯旋之间逡巡。
“他一个个体户，用得着这么大的地方吗？别到时候摊子铺太大，收拾不了。”
王凯旋摆摆手，语气沉稳：“老赵啊！眼光要放长远些。陈冬河同志虽然是个体经营，但他的罐头厂如果真能办起来、办好了，对咱们县的经济发展、对解决待业青年就业，都是有好处的。”
“再说了，城东那片杨树林，荒着也是荒着，合理利用起来，租出去还能给县财政增加点收入，是好事。”
工商局的李主任性格更谨慎些，他推了推眼镜，慢条斯理地说：
“王书记，我不是反对搞活经济，只是这个体户开办工厂，在咱们县确实是头一遭。”
“上面的政策虽然比过去松动了，但具体怎么执行，尺度如何把握，咱们心里都没底啊！这万一……”
陈冬河见状，不慌不忙地从随身携带的旧挎包里取出一个牛皮纸文件袋，轻轻放在铺着绿色绒布的会议桌上。
“各位领导，”陈冬河语气不卑不亢，“这是我的个体营业执照，是贾云庆老先生帮忙，在上边办理的。”
他特意顿了顿，给周围几人一点消化的时间，才又继续说道：
“贾老说，这是全省第一批核发的个体营业执照之一，具有一定的示范意义。”
一听贾云庆的名字，在座的几位负责人顿时肃然起敬，彼此交换着眼色。
贾老爷子在上面的关系和影响力，他们多少都有所耳闻。
连他都亲自出面支持的事情，想必是符合甚至代表了上面的政策方向的。
王凯旋见众人态度明显转变，趁热打铁道：
“既然如此，咱们就严格按照政策规定，积极稳妥地把手续办妥，支持咱们县第一个个体经营的工厂试点。”
“租金方面，就参照县里关于集体用地出租的标准来，十亩地一年五百块，大家觉得怎么样？”
这个价格在当时来说，算是比较公道的。
几位负责人交头接耳了几句，都表示没有意见。
“那租期呢？”
土地局的老赵接着问道，态度比刚才和缓了许多。
“三十年。”陈冬河接过话头，语气肯定，“我可以一次性付清第一年的租金，之后的租金，保证每年按时支付。”
他深知稳定的租期对于投资的重要性，赶紧表明态度。
这个条件更是让在座的各位负责人暗暗点头。
县里的财政一直不宽裕，能有一笔稳定且长期的收入来源，自然是好事。
接下来的讨论就顺利多了。
大家就土地的具体用途规划、厂房建设的安全标准、环境卫生保护等细节进行了商讨，最终基本达成一致。
陈冬河在王凯旋的见证下，与县里签订了正式的土地租赁协议。
“冬河，这协议咱们也签了，钱的事情不着急，一个月内送过来就行。”
王凯旋送陈冬河走出县政府大门时，低声叮嘱道：
“其他的方面你自己多上心，但是有一样，一定要安排好了，就是工人问题，千万别出什么乱子。你应该明白我的意思吧？”
陈冬河自然明白王凯旋的担忧。
在这个年代，工人的地位很高，相关的管理规定也很严格。
如果劳资关系处理不好，很容易引发矛盾和问题。
陈冬河郑重地点点头：
“王叔您放心，我心里有数，一定会妥善处理。”
“我打算先从村里招工，都是知根知底、本分老实的乡亲，容易管理，不会有什么大问题的。”
离开县政府，陈冬河径直朝着奎爷的住处走去。
他要尽快把这件事敲定，好让奎爷手下的兄弟们开始动工进行前期平整。
奎爷住在县城南边的一个独门小院里，闹中取静。
陈冬河推开虚掩的木板院门，看见奎爷正坐在院中一把老旧的藤椅上，眯着眼睛听着桌上那个半导体收音机里咿咿呀呀的京剧。
手指还在扶手上轻轻打着拍子，很是惬意。
“奎爷。”
陈冬河轻声唤道。
奎爷睁开眼，见是陈冬河，脸上立刻露出了笑容，随手关小了收音机的音量：
“冬河啊！今天咋有空过来了？这还没出正月十五呢，你就急着上山了？”
陈冬河笑着在奎爷旁边的石凳上坐下：
“奎爷，我今天来，可不是为打猎的事，是有件正经大事要跟您商量。”
他从挎包里取出刚签好、还带着墨香的协议，递给奎爷：
“您看看这个，地方已经定下来了，就在城东那片杨树林，十亩地，租期三十年。”
奎爷接过那几张纸，忙戴上老花镜，凑近了仔细瞧。
看着看着，他捏着纸张的手开始微微发抖，脸上的表情也从最初的疑惑变为震惊，最后变成了难以抑制的激动。
“冬河，这……这上面盖着大红章呢，是真的？”
奎爷的声音有些颤抖，抬起头，眼睛透过镜片紧紧盯着陈冬河。
“上面真的同意你办厂了？私人办厂？”
“那当然，”陈冬河笑道，语气肯定，“不然我哪敢大张旗鼓地去租地、签协议？”
“我要办的是罐头厂，既做水果罐头，也做肉罐头，咱们这山里山外的资源都能用上。”
奎爷猛地从藤椅上站起身，激动地在院子里来回快步踱着，花白的头发在冬日的阳光下微微颤动：
“好啊！好啊！这下可真是……真是干正事了！”
他突然停下脚步，转过身盯着陈冬河，眼神变得严肃起来：
“冬河，你跟奎爷我说句实在话，你这事，底子都打牢靠了？”
“可不是闹着玩的，这投入，这阵仗，可比咱们以前倒腾山货大多了！”
“奎爷，您就放一百个心吧！”陈冬河语气淡定而自信，“设备我都已经联系好了，正月十五一过，就能从外地运过来。”
“现在最要紧的是抓紧时间，把地先围起来，平整场地，赶紧把厂房搭起来。”
“这方面，还得靠您和您手底下那帮信得过的兄弟们帮忙。”
奎爷一听，用力一拍大腿，声音响亮：
“这还用说！这是正经营生！我这就去召集兄弟们！保证都是踏实肯干、手脚麻利的！”
他说着就要风风火火地往外走，被陈冬河笑着拦住了。
“奎爷，别急在这一时，咱们爷俩先把一些细节商量好，工钱待遇什么的，也得说清楚。”
陈冬河告诉奎爷，他打算让奎爷和他手底下那些核心的，可靠的兄弟们，负责厂区初期的平整、搭建，以及后续的安保工作。
都算作工厂的正式员工，每月暂定工资四十元。
这个工资水平，在八十年代初的这个小县城，算是相当不错了。
“四十块？”奎爷瞪大了眼睛，有些不敢相信，“冬河，这……这会不会给得太高了？”
“县里那些国营厂的老师傅，一个月也就三十多块撑死了。”
“不多，”陈冬河摇摇头，解释道，“咱们这厂子，以后效益好了，工人的工资自然也要水涨船高。”
“再说了，前期建厂辛苦，保卫工作责任也重，值得这个价。咱们干好了，以后还能再涨。”
奎爷激动得不知说什么好，只是用力抓着陈冬河的胳膊晃了晃。
他手下的那帮兄弟，大多没有正式工作，平日里靠打零工、干点力气活为生。
收入不稳定，也常被人看低。
如今不仅能有个正经的工人身份，还能拿到这么高的工资，这简直是过去想都不敢想的好事。
“冬河，你放心！奎爷我豁出这张老脸，也一定帮你把这事办得妥妥帖帖！绝不出半点岔子！”
奎爷拍着胸脯，声音洪亮地保证道。
陈冬河又跟奎爷商量了一些具体细节。
比如怎么用篱笆或者简易砖墙先把场地围起来，怎么合理间伐树林里的树木以备后用，怎么平整土地等等。
奎爷在这方面很有经验，脑子里很快就有了一套可行的方案。
“砌墙盖房的主力，我回村里找。”陈冬河补充道，“村里很多老把式都会这个，工钱能实在些，他们也愿意干。”
“好，那就这么定了！”奎爷意气风发，仿佛年轻了几岁，“我明天，不，我今天下午就去叫人，明天一早就带人开始干活！早点弄好，早点开工！”
离开奎爷家，陈冬河骑着那辆二八大杠自行车往回赶。
冬日的夕阳早早地沉下了西山，天边只剩下一抹即将消失的红霞。
寒风迎面吹来，带着刺骨的凉意，他却感觉不到多少寒冷，心中被对未来的期待和一股创业的激情填得满满的。
这一世，他的起点比绝大多数人都要高。
如今才是八十年代初，很多后世闻名遐迩的企业家和富豪，此刻或许还在迷茫和摸索之中。
而他已经凭借重生的先知和系统的辅助，清晰地看到了道路，并且实实在在地迈出了第一步。