次日，天刚蒙蒙亮，王氏便将早就准备好的一百两银子交给了林老根、林大山和婉娘。三人带着干粮和水，怀着对未来的憧憬，直奔镇上。
他们先按里正的推荐，找到了邻村的张石匠。张石匠是个黑壮的中年汉子，听明来意后，便跟着林家三人回了村，实地查看。婉娘拿出自己用木炭画在粗纸上的草图，上面清晰标明了七间正房（中间堂屋，东西各三间卧房）、东西厢房（计划东厢做厨房连带饭厅，西厢存放杂物农具），以及她特意要求修建的地窖（位于正房地下，储存红薯、土豆）、独立的粮仓（建于地势稍高、通风处）、还有一间专门砌了灶眼和排水沟的浴室。她还规划了院子布局：鸡圈、猪圈建在院子西南角，远离住房；预留了将来盖牛圈的位置；最重要的是，她要求用青砖垒起高高的院墙，将这一亩多的地都围起来。
张石匠仔细看了图纸，又在原有的宅基地和刚买的一亩多荒地上来回走了几圈，用步子反复丈量，最后指着草图与林家商量：“正房七间，就盖在现在屋基靠后些的位置，坐北朝南，堂屋居中，东西各三间，门窗都给你们开得大些，保证亮堂。 东厢房就挨着你们院子东面那口老水井，用水方便，旁边正好是原有的两口土灶，收拾一下，砌个新灶台就连上厨房了，省工省料。西厢房堆放杂物。地窖口就藏在西边卧房的炕箱底下，隐蔽。粮仓建在这里，”他指了指靠近新院墙内侧一处稍高的地方，“这里地势高，下雨不积水，通风也好。浴室挨着厨房，砌个小灶，烧水也便利。鸡圈、猪圈、往后牛圈都放在西南角，这下风口，味道影响不到主屋。”
林家人都觉得这规划周到，纷纷点头。谈到工钱，张石匠心里默算了一番，开口道：“若是工料分开算，我们工匠带小工，一天三十文，不管饭，这七间正房又是高墙又是多间房的，工期怕是得两个半月。若是全包给我，连工带料（不含主梁大木，但包含院墙），一共一百四十两银子，我保证两个半月内给您利利索索地盖好！”
林老根和婉娘对视一眼，婉娘开口道：“张师傅，这价钱确实不低。我们自家能备一些椽子、门窗料，砖瓦我们也打算自己去定，能省则省。您看，这全包的价钱能否再让一些？工期我们也希望能快些，最好两个月能完工入住，眼看着天就要冷了。”
经过一番讨价还价，最终以一百二十五两全包（不含主梁大木，但包含鸡圈、牛棚、猪圈的搭建，院内碎石铺地及所有院墙）、工期两个月定下，并写明了延期罚则。张石匠收了二十两定钱，立下契约。他粗略估算了一下：“这般算下来，青砖约莫需要五万块，瓦片得要一万五千片左右，才能把七间房的房顶、院墙都弄妥帖。”
接着，张石匠陪着林家三人去了镇西刘记砖瓦窑。选定青砖青瓦后，窑主按量报价：“青砖一文钱两块，青瓦三文钱一片，您这用量，总共需七十两银子。”
林老根皱眉：“刘掌柜，这价钱比往年高了些，我们可是林有福介绍来的，您再给个实诚价。”婉娘也在一旁细声说：“掌柜的，我们还要您院里那堆碎石铺院子，另外，我看您墙角那堆烧得有些过火或者形状不太规整的次品砖，不知作价几何？我们想买来搭个猪圈、鸡棚，结实就行，不讲究卖相。”
刘掌柜见他们诚心要，又量这么大，沉吟一下道：“老哥既然这么说，砖瓦总共算您六十七两。那堆碎石搭给你们了。次品砖嘛……您给五百文，全拉走！”
一番磨价，最终砖瓦共计六十五两，次品砖四百文，那堆碎石算是搭头。林家支付了二十五两定金。
这一日，光是定金便支付了四十五两，但所有大事落定，三人归家时，虽疲惫，却满心期待。