李斌站在淮河南岸的一片高地上，脚下是平整过的黄土地，往前看是蜿蜒的河道，往后看是一望无际的平原。
十一月的风从河面上吹过来，他裹了裹外套的领口，转头看了看身边站着的人。
刘副县长带着县招商局、自然资源局、发改委的几个负责人，还有一位姓陈的县招商服务中心主任，七八个人站在他身后，手里拿着图纸和文件夹，等着他发话。
刘副县长说道:李总，这块地就是县里规划的医药产业园区起步区，紧邻淮河大道，往东两公里就是淮滨港区，往北接京九铁路，水陆交通都很方便。总面积三百亩，已经完成了土地平整和七通一平，随时可以动工。
李斌蹲下来，抓了一把脚下的土捏了捏。
黄土松软干燥，握在手里簌簌地往下掉。
他把土扬了，站起来拍了拍手上的灰。
水运的话，从淮县港往下游走，能直接入长江？
刘副县长点头:能，淮河通江达海，咱们淮县港是豫省最大的综合性单体港口，千吨级货船能从这儿直接开到长江沿线。原材料进来、成品出去，水运成本比陆运低一大截。
李斌心里盘算了一下。
LV-GE-01的生产需要大量的生物制剂原料和耗材，后续规模扩大之后还要面向全国乃至全球发货，淮河的水运通道加上京九铁路的陆运枢纽，物流成本能压到最低。
这块地的位置选得好，水陆两便，离县城不远不近，既方便配套又留有扩展空间。
地价呢？李斌问。
陈主任上前一步，翻开手里的文件夹：按县里的政策，生物医药属于重点支持产业，土地出让金可以享受优惠。标准工业用地每亩大概十二到十五万，具体价格可以再谈。另外县里对固定资产投资大的项目还有专项补贴——
李斌摆了摆手：陈主任，价格不是主要问题，我更关心的是配套，水电、蒸汽、污水处理、冷链物流，这些能不能跟上？
陈主任合上文件夹，语气笃定:全部配套到位，园区这边已经规划了专门的生物医药产业配套区，蒸汽由县里的热电厂直供，污水有集中处理厂，冷链物流园区也在同步建设。李总您放心，咱们淮滨县在营商环境上下了功夫的，签约即拿地、拿地即开工不是口号，是真能做到。
李斌点了点头。
他沿着高地边缘走了一段，看着那片三百亩的黄土地在晨雾里铺展开来，心里已经有了大致的规划。
第一期先上两条LV-GE-01的生产线，配套质检中心和冷链仓储，占地一百亩左右。
剩下的地留作二期和三期的扩展空间，等产品线丰富之后再逐步填充。
厂房的布局要按Gmp标准来设计，生产区、质检区、仓储区、行政区分开，人流物流通道分离。
李斌转过身:刘县长，这块地我要了。具体的手续怎么走？
刘副县长脸上露出笑容：明天上午县里有个专门的招商对接会，书记和县长都要参加，专门跟你谈落地细节。你放心，县里对你这项目的重视程度——
他顿了顿，语气加重了些，史无前例。
第二天上午九点，淮县政府办公楼的大会议室里坐了满满一屋子人。
县委书记坐在长桌的主位上，县长坐在他旁边，下面是分管工业的副县长、招商局局长、自然资源局局长、发改委主任、环保局局长、税务局局长，能跟项目落地扯上关系的部门一把手全到了。
会议室门口还站了两个端着相机的宣传干事，准备记录这个历史性时刻。
李斌坐在长桌的另一侧，面前摆着一杯热茶和一份空白的笔记本。
他今天穿了一件深灰色的夹克，里面是白衬衫，头发理得清爽利落，整个人看起来既不像学生也不像商人，反而有几分年轻学者特有的那种沉稳。
县委书记姓郑，五十多岁：李总，你今天能回来在淮县投资建厂，对咱们县来说是大事、好事。县里上下一条心，全力配合你的项目落地。你有什么条件、什么要求，尽管提，能办的当场办，暂时办不了的咱们想办法办。
李斌没有客气。他从随身的公文包里拿出一份打印好的文件，推到桌子中间。
郑书记，各位领导，我的要求写在这份文件里了，大概有几点。第一，土地三百亩，按工业用地标准出让，价格按政策走。第二，配套基础设施县里要保证按时到位。第三，审批流程上希望能加速，我这边设备已经订好了，越早开工越好。第四，人才引进方面，县里能不能给一些配套政策？我需要招一批生物制药方面的技术人才，光靠本地肯定不够，外面的人愿意来淮县，得有吸引力。
会议室里安静了片刻，郑书记拿起那份文件翻了翻，然后递给旁边的县长，县长看完了又传给招商局局长。
几双手传了一圈之后，郑书记把文件放回桌上，清了清嗓子。
李总，你的要求我看了。第一条土地，三百亩没问题，价格按县里重点产业项目的标准走，一亩十二万，县里再补贴两万，实付十万。第二条配套，我让发改委和住建局给你出个时间表，保证在你设备进场之前全部到位。第三条审批，这个你放心——咱们淮县现在推的是一日办四证，从拿地到开工，最快一天走完流程。第四条人才引进，县里可以配套人才公寓和安家补贴，具体标准咱们后面再细聊。
李斌听完之后点了点头，尤其是一日办四证的效率，意味着他从拿地到动工几乎不需要等。
但郑书记还没说完，他顿了一下，语气里多了几分郑重：李总，我再说两句。你这个抗癌药物的事，全国都知道了。你能把生产基地放在淮县，对淮县来说是泼天的机遇。县里不只是要给你批地、走流程，我们是真想把这个产业做起来。以后你的上下游配套企业、你的研发中心、你的培训基地只要你想放在淮县，县里全部支持。你要人给人，要地给地，要政策给政策。
他说完之后看了李斌一眼，目光里带着期待。